国家级名单公布，湖北一地入选！

长沙晚报全媒体(méitǐ)记者 陈焕明 刘军 老旧小区面貌(miànmào)焕然一新，完整社区为居民打造“15分钟生活圈”，口袋公园功能齐全……行走在长沙(chángshā)(chángshā)大街小巷，目之所及皆风景，这得益于长沙正大力实施的城市更新行动，为市民带来诸多直观体验。近日(rì)，财政部、住房城乡建设部(jiànshèbù)联合发布2025年(nián)度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示，长沙等(děng)20个(gè)城市成功入选，预计将获得10亿元中央财政奖补资金。记者6月10日从长沙市城市人居环境局获悉，长沙未来3年计划投资87.05亿元，实施70个城市更新示范项目，预计惠及41.3万户居民，着力构建城市更新可持续发展新模式，升级打造“宜(yí)居之城、活力之城”。 2296个城镇老旧小区“旧貌换新颜(jiùmàohuànxīnyán)” 城市(chéngshì)更新，一头连着民生福祉，一头牵着经济发展。中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续推进城市更新行动(xíngdòng)的意见》，要求转变城市开发(kāifā)建设(jiànshè)方式，建立可(kě)持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。 近年来，长沙先行(xiānxíng)先试、积极探索，先后(xiānhòu)获批实施城市体检、城市更新(chéngshìgēngxīn)等7项国家试点，通过聚焦民生(mínshēng)所需，强力补齐短板，持续加大公共设施建设力度，不断推进城市基础设施建设，城市更新经验做法被列入全国全面深化改革典型案例。 位于(wèiyú)浏阳市淮川街道的百川里片区，涉及36个小区、81栋住宅楼、1830户(hù)居民，这些房屋(fángwū)均建于上世纪八九十年代，普遍存在建筑破旧、路面破损、配套功能缺失等问题。2021年9月，百川里片区老旧小区改造(gǎizào)项目正式开工。 经过(jīngguò)改造，百川里片区拆除围墙875米，贯通健康步道600米；新建3个公共停车场，新增411个停车位；并结合供排水(gōngpáishuǐ)改造，对弱电线路进行“多网合一”入地改造。同时，项目(xiàngmù)优化公共活动(huódòng)空间，投资(tóuzī)4500余万元提质改造西湖山城市公园；新建羽毛球场3个、篮球场3个、口袋公园3个，获得居民一致点赞。今年3月，该项目入选全国城镇老旧小区改造类(lèi)典型案例，成为湖南唯一入选项目。 据统计，全市累计共有2296个小区(xiǎoqū)实施了(le)城镇老旧小区改造，其中1425个小区实施了雨污分流，1270个小区实施了消防、安防、适老和无障碍设施改造，建设和提质环卫站厕290座(zuò)，新增文化休闲、体育健身场地等20.55万平方米，群众反映强烈的(de)房屋渗漏、下水不通(bùtōng)、停车混乱、消防安全等难题(nántí)得到有效解决，老旧小区“旧貌换新颜”，13万多户居民直接受益。 　8549户居民(jūmín)搬出危房住进“安心房” 今年5月12日，雨花区侯家塘街道湘农桥社区二区(èrqū)9栋(dòng)主体封顶，这是长沙首个危房拆除重建全过程代办代建项目，预计(yùjì)今年7月建成交付。原房屋建于1975年，已有50年“楼龄”，经检测被鉴定为C级危房。住(zhù)在这里的24户居民在了解政策后，一致同意采取(cǎiqǔ)“自筹为主、政府补贴”的模式，进行危房拆除重建改造。 项目从今年初动工，分为82平方米和112平方米两种户型，居民们只需出资16.6万元(wànyuán)或22.5万元，就可以实现原址(yuánzhǐ)、原面积、原高度(gāodù)、原使用性质“四原”重建。在重建过程中，雨花区实施政府补贴、居民出资、市场运作、代办代建的(de)多元化改造路径，为全市危房改造提供(tígōng)新模式。 芙蓉区浏正街100号、开福区(kāifúqū)衡清里、雨花区麻园湾69号等，一批(yīpī)存在安全(ānquán)隐患的危旧房屋通过改造，达到(dádào)安全居住条件，而且每户增加了厨房、厕所，有效解决了生活难题。市城市人居环境局相关负责人介绍，长沙在城市更新中不断兜牢安全底线，更换年久失修的消防设施、修复破损的建筑外立面、更换老旧电梯等，排除了一批重大住房(zhùfáng)安全隐患，全市累计改造C、D级危旧房屋1339栋(dòng)、45.45万平方米，涉及居民(jūmín)8549户；改造棚户区项目(xiàngmù)155个、352.99平方米；实施农民(nóngmín)安置房小区公共安全提升项目228个。 城市更新不仅(bùjǐn)美化了城市“面子”，更提升了城市生命线安全运行的“里子”。长沙积极探索城市更新的政策机制、标准体系、路径方法，围绕市政基础设施(jīchǔshèshī)更新升级，大规模推进燃气、供水、排水等地下管网(wǎng)更新改造，显著(xiǎnzhù)提升了各类管网的运行效率和安全可靠性；以前瞻性思维实施城区排水一体化改革，整体推进“厂﹣站﹣网一体化”建设；采取“分质定价＋按绩效考核付费(fùfèi)”模式，建立污水处理服务费与污水处理厂进水浓度指标挂钩(guàgōu)的分质定价机制，以软硬兼施、内外兼治的强有力的举措锻造(duànzào)了安全韧性、宜居(yíjū)宜业的幸福之城。 昔日(xīrì)“工业锈带”变身网红打卡地 在油罐里(lǐ)喝啤酒、品咖啡、看艺术展，去(qù)屋顶露台(lùtái)赏湘水、橘洲、麓山、夕阳……最快今年秋天，第三届长沙市旅游发展大会期间，市民游客来到天心区湘江畔，就能实现这种既浪漫又炫酷的体验。 天心区油脂厂项目(xiàngmù)规划(guīhuà)(guīhuà)建设备受市民瞩目。该项目位于劳动西路和湘江路交会处(jiāohuìchù)，占地约4922平方米，十余个大大小小的(de)老式油罐和周边建筑形成鲜明对比，独特的建筑空间是老城区不可磨灭的城市记忆。项目在改造中将保留原始规划布局、尊重原始肌理，打造强调体验感及高参与度的工业遗存主题文化公园(wénhuàgōngyuán)，并联合长沙知名餐饮文化企业进行整体运营。百年油脂厂的历史感加上现代建筑和新(xīn)消费的炫酷体验，使这里成为长沙新地标。 在城市更新中，长沙着力解决好城市发展中改与建(jiàn)、拆与留、新与旧之间的矛盾，坚持保护(bǎohù)和利用并重，让城市文脉得到(dédào)更好的保护与传承。潮宗街历史街区(jiēqū)、太平古街等多个地方成为“网红打卡地”，擦亮了“历史文化名城”金字招牌，承载了城市的“烟火气”。 更新改造白果园、西园北里等14个历史街区和历史地段(dìduàn)，改造建筑面积约(yuē)12万平方米；建设历史文化步道70公里……长沙市城市人居环境局党组书记、局长(júzhǎng)席超波介绍，接下来长沙将重点实施5片老旧片区提升整治(zhěngzhì)工程和2片历史文化街区提质工程等，坚持应保尽保、以用促保(cùbǎo)，铺排项目11个，开展(kāizhǎn)历史街巷风貌整治，保护修缮历史建筑，推动文旅融合，创新消费场景。